Кадастровые новости

Мы объединили новости из разных источников на одном портале

Меню
  • Главная
  • Политика конфиденциальности
Меню

ФНС России уточнило, как квалифицировать имущество в качестве движимого/недвижимого в целях налогообложения

Добавлено 11.04.2019

ФНС России подготовило письмо от 25.03.2019 № БС-4-21/5305@ о квалификации имущества в качестве движимого/недвижимого в целях налогообложения.
Согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.
В свою очередь, исходя из пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам также относятся помещения и машино-места.
Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).
Вместе с тем целесообразно учитывать выводы, содержащиеся в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.04.2016 по делу N 310-ЭС15-16638. Суд отметил, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса), либо в силу прямого указания федерального закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса). По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации вещных прав на недвижимость. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости. Данный вывод содержится также в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2015 N 303-ЭС15-5520.
Таким образом, предусмотренные Гражданским кодексом основания для определения вида объектов имущества устанавливаются в каждом случае в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами об условиях (критериях) для признания вещи движимым или недвижимым имуществом.
Для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать:

наличие записи об объекте в ЕГРН;
при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие документов, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например для объектов капитального строительства — наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.

Источник: profkadastr.ru

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рекомендации

GenPasswd - сервис для создания надежных паролей, на все случае жизни

Свежие записи

  • Росреестр получит исключительные полномочия по Программе развития ЕГРН и кадастрового учета недвижимости
  • Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • C Днем защиты детей!
  • Новости дня РБК ТВ Соглашение Росреестра и ФССП
  • Видеоинструкция: Получение сведений из ЕГРП

Рубрики

  • Новости Кадастровой палаты
  • Новости от Профкадастр.рф
  • Новости Росреестра

Полезные ресурсы

Публичная кадастровая карта
Расчитать налог на имущество

Свежие комментарии

  • Алексей к записи Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • Алина к записи Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • Александра к записи Видеоинструкция: Публичная кадастровая карта
  • Марина к записи Как лучше отметить день кадастрового инженера?
  • pkk-rosreestr.ru к записи Как лучше отметить день кадастрового инженера?

Рейтинг

©2025 Кадастровые новости - Prusakam.net