Кадастровые новости

Мы объединили новости из разных источников на одном портале

Меню
  • Главная
  • Политика конфиденциальности
Меню

Госдуме предложено отменить исковую давность по ряду жилищных споров

Добавлено 12.08.2019

В Государственную думу внесен проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которым предлагается отменить сроки исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах — сообщает https://legal.report.
Автором документа выступила межфракционная группа депутатов ГД. Парламентарии обратили внимание на правоприменительную практику, касающуюся судебных споров о принадлежности нежилых помещений, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома. Зачастую местные власти незаконно регистрируют свои права на эти объекты, хотя они являются общим имуществом всех владельцев квартир в порядке статьи 304 Гражданского кодекса РФ.
Жильцы многоэтажек вынуждены обращаться в суд, чтобы вернуть права на отчужденную общую собственность. В спорах, где фигурируют чердаки и подвалы с инженерным оборудованием, требующим постоянного или периодического обслуживания, срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, не применяется. Суды выносят решения в пользу истцов, руководствуясь разъяснениями высших судебных инстанций о том, что собственники помещений в многоквартирных домах владеют отчужденными помещениями общего пользования, поскольку имеют доступ к их использованию для функционирования общедомовых коммуникаций.
Однако возникают ситуации, когда суды отказывают в удовлетворении требований по истечении трехлетнего срока исковой давности, ссылаясь на  постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 23 июля 2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».
Законопроектом предлагается не распространять исковую давность на все требования, вытекающие из отношений по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме. По мнению депутатов, случаи неправомерного оформления права собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, существенно влияют в первую очередь на безопасность жильцов. Следовательно, собственники должны иметь право на защиту своих прав в любое время.

Источник: profkadastr.ru

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рекомендации

GenPasswd - сервис для создания надежных паролей, на все случае жизни

Свежие записи

  • Росреестр получит исключительные полномочия по Программе развития ЕГРН и кадастрового учета недвижимости
  • Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • C Днем защиты детей!
  • Новости дня РБК ТВ Соглашение Росреестра и ФССП
  • Видеоинструкция: Получение сведений из ЕГРП

Рубрики

  • Новости Кадастровой палаты
  • Новости от Профкадастр.рф
  • Новости Росреестра

Полезные ресурсы

Публичная кадастровая карта
Расчитать налог на имущество

Свежие комментарии

  • Алексей к записи Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • Алина к записи Национальная палата кадастровых инженеров выявила нарушение одним из МФЦ антимонопольного законодательства
  • Александра к записи Видеоинструкция: Публичная кадастровая карта
  • Марина к записи Как лучше отметить день кадастрового инженера?
  • pkk-rosreestr.ru к записи Как лучше отметить день кадастрового инженера?

Рейтинг

©2025 Кадастровые новости - Prusakam.net