28 ноября состоялось заседание коллегии Росреестра на тему «Исправление реестровых ошибок при ведении Единого государственного реестра недвижимости» под председательством замминистра экономического развития РФ – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, с участием председателя Союза садоводов России, депутата Госдумы Олег Валенчук — информирует Союз Садоводов России.
Отмечено, что наиболее остро проблема реестровых ошибок стоит в Московской области, где расположено около 10 тыс. СНТ, и практически в каждом она касается либо отдельных участков, либо территории всего товарищества.
По словам Олега Валенчука: «Из-за этого невозможно поставить объект недвижимости на учёт либо снять его с учета, а также внести соответствующие изменения в необходимые документы. Собственник смежного участка может заявить свои права на часть соседнего участка, и добиваться решения приходится только в суде. Нередко реестровые ошибки служат причиной отказа в получении кредита или субсидий, а также влекут за собой другие неприятности».
Исправление реестровых ошибок – сложный, долгий и очень дорогостоящий процесс. Только подготовка нового межевого плана обходится в 10-15 тыс. рублей с участка. Услуги адвоката по таким спорам стоят от 40 тыс. рублей, часто суды назначают экспертизы, а их стоимость в Подмосковье составляет около 50 тыс. рублей. Таким образом, расходы граждан при обращении в суд могут доходить до 90 тысяч и более.
«Прекрасным решением этой проблемы являются комплексные кадастровые работы: стоимость исправления ошибки снижается в 10 раз и более. Но на сегодня заказать их можно только за счёт бюджетных средств», – напомнила юрист общественной приёмной Союза садоводов России Динара Хакимова.
На заседании принято решение проработать возможность заказывать комплексные кадастровые работы за счёт внебюджетных средств. Стоимость исправления ошибки в этом случае снижается в 10 раз и более. А заказывать их смогут рядовые садоводы. Но – только при наличии собственного желания граждан.
Источник: profkadastr.ru